Jakie są roczne koszty z związane z nieruchomością w Hiszpanii?
Roczne koszty związane z posiadaniem nieruchomości w Hiszpanii? Posiadając nieruchomość w Hiszpanii, należy uiścić określone opłaty roczne. W tym artykule wymieniono wszystkie koszty stałe i podatki.
Poniższy film to podsumowanie tego bloga wykonane przy pomocy sztucznej inteligencji.
Podatki gminne lub „IBI”
Co roku należy uiścić podatek „IBI”. „IBI” to podatek gminny od nieruchomości. Na Costa del Sol podatek ten wynosi około 300 – 1.000 euro, w zależności od gminy.
Podatek od odpadów
Poza „IBI” należy również co roku wnosić do gminy opłatę za odpady. Kwota ta zależy od stopnia dostępności Państwa nieruchomości. Należy przyjąć około 120 – 200 euro rocznie.
Roczne koszty z tytułu współwłasności
Jeżeli Państwa nieruchomość znajduje się w obrębie urbanizacji, są Państwo zobowiązani do wniesienia wkładu do części wspólnych. Ten roczny koszt może być bardzo różny w zależności od urbanizacji i zależy częściowo od świadczonych usług. Na przykład koszt urbanizacji z polami golfowymi i kortami tenisowymi będzie wyższy niż urbanizacji z basenem publicznym. W „normalnej” urbanizacji jest to kwota w wysokości około 400 – 900 euro rocznie.
Należy pamiętać, że hiszpańska willa może być również zlokalizowana w urbanizacji.
Ubezpieczenia
Mimo, że ubezpieczenie nie jest obowiązkowe, to jednak jest zalecane. Na ten cel należy zarezerwować kwotę w wysokości około 200 – 500 euro rocznie.
Oto zestawienie kosztów rocznych związanych z drugim miejscem zamieszkania.
Opłaty bankowe
Hiszpańskie banki pobierają od nierezydentów niewielką opłatę kwartalną za udostępnienie konta bankowego. Te opłaty oczywiście różnią się w zależności od banku, ale z reguły jest to kwota w wysokości około 15 euro na kwartał.
Przeczytaj więcej o otwieraniu hiszpańskiego konta bankowego.
Podatek dla nierezydentów
Co więcej, należy zapłacić podatek dla nierezydentów w skali roku. Kalkulacja zależy od tego, czy wynajmują Państwo nieruchomość.
Przeczytaj więcej informacji o podatku dla nierezydentów w Hiszpanii.
