Koniec z wymogiem opłacania podatku od nieruchomości w Andaluzji
Brak podatku od nieruchomości w Andaluzji. W dniu 21 września 2022 r. hiszpański region autonomiczny Andaluzja skutecznie zniósł wymóg opłacania podatku majątkowego. Ten post dostarczy Państwu więcej informacji na temat tej ostatniej zmiany.
Podatek majątkowy w Hiszpanii
W Hiszpanii obowiązuje podatek majątkowy dla osób fizycznych. Poszczególne regiony autonomiczne mają jednak prawo do wprowadzania zmian w przepisach. Weźmy pod uwagę np. zwolnienia, ulgi i stawki. Przykładowo, inne zasady obowiązują na Costa Blanca (Comuninidad Valenciana), Costa Calida (Murcia) i Balearach.
Klikając w ten link uzyskasz więcej informacji o podatku majątkowym w Hiszpanii.
Podatek majątkowy w Andaluzji
Od 21 września obowiązuje powszechne obniżenie „(bonificación”) podstawy opodatkowania o 100% w przypadku podatku majątkowego. Oznacza to, że podstawą do obliczenia podatku majątkowego w Andaluzji jest zawsze 0,00 euro. W praktyce oznacza to, że nie ma już podatku majątkowego.
Tutaj jest odniesienie do przepisów (artykuł 25a).
Od kiedy?
Zmiana będzie obowiązywała od roku dochodowego 2022, a więc roku podatkowego 2023.
Dla kogo?
Rozróżniamy tu rezydentów podatkowych Hiszpanii i nierezydentów.
Mieszkańcy. Rezydenci Hiszpanii podlegają opodatkowaniu od posiadanego majątku netto na całym świecie. Jeżeli Państwa miejsce zamieszkania znajduje się w autonomicznym regionie Andaluzji, mogą Państwo skorzystać z ulgi. Po prostu trzeba mieszkać/mieszkać w Andaluzji, żeby nie płacić podatku majątkowego.
Nierezydenci. Nierezydenci podlegają opodatkowaniu od majątku netto mieszczącego się na terytorium Hiszpanii od momentu osiągnięcia określonego progu wartości majątku netto. Co do zasady od tego, że dysponują Państwo na terytorium Hiszpanii majątkiem w wysokości 700.000 euro netto. Regiony mogą odpowiednio dostosować ten próg.
Obywatele UE mogą wybierać między krajowymi zasadami opodatkowania majątku a zasadami obowiązującymi w regionach autonomicznych. Co do zasady jest to region autonomiczny, w którym znajdują się Państwa główne interesy gospodarcze.
Ściślej mówiąc, mieszkają Państwo w Polsce, ale mają drugie miejsce zamieszkania w Marbelli. Wówczas mają Państwo wybór pomiędzy przepisami narodowymi a przepisami autonomicznego regionu Andaluzji. W takiej sytuacji z korzyścią dla Państwa jest zdecydowanie się na ustawodawstwo Andaluzji.
Decyzja
Andaluzja, podobnie jak Madryt, stara się przyciągnąć więcej zamożnych osób. Nie tylko pod względem podatku majątkowego, ale także innych podatków, Andaluzja jest jednym z najbardziej przyjaznych pod względem podatkowym regionów. Weźmy pod uwagę na przykład podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od spadków i darowizn.
