Confianz pomaga w ubieganiu się o kredyt hipoteczny w Hiszpanii. Po za tym często ciekawym rozwiązaniem jest znalezienie odpowiedniego finansowania zakupu przez hiszpański bank. Warto również dodać, że stopy procentowe są tam znacznie niższe: Obecnie jest to około 4 -5  procent.

Zazwyczaj można pożyczyć do 60% – 70% szacowanej wartości nieruchomości. 

Ubieganie się o kredyt hipoteczny w Hiszpanii obejmuje pięć następujących kroków:

1.  Analiza finansowa wykonywana przez bank dotycząca Państwa sytuacji. Należy pamiętać, że bank poprosi o przedstawienie informacji finansowych (np. paski wypłaty, zeznania podatkowe, dowód posiadania własnych środków finansowych itp.) w języku angielskim, francuskim lub hiszpańskim. W tym celu możemy skontaktować Państwa z tłumaczem.
2. Po otrzymaniu przez Państwa zgody finansowej, bank wyznaczy rzeczoznawcę. Ten rzeczoznawca przygotuje wycenę nieruchomości. Na podstawie tej wyceny będą Państwo mogli uzyskać kredyt. Nieruchomość powinna także spełniać wymogi prawne. To również weryfikujemy dla Państwa.
3. Jeżeli raport z wyceny został dostarczony, otrzymają Państwo propozycję dotyczącą kredytu. Następnie w porozumieniu z bankiem i notariuszem możemy przygotować akt notarialny. 
4. Zgodnie z hiszpańskim prawem, obowiązkowo należy w pierwszej kolejności udać się do notariusza, aby zapoznać się z aktem notarialnym. Można to zrobić również za pośrednictwem pełnomocnictwa notarialnego. 
5. Najwcześniej, jeden dzień po zapoznaniu się z warunkami kredytu u notariusza, można podpisać akt notarialny w sprawie kredytu hipotecznego. Tego samego dnia można również podpisać akt notarialny sprzedaży. W praktyce więc należy udać się do notariusza dwukrotnie. 

W przypadku trzech czynności (odczytanie informacji o warunkach kredytowych, podpisanie aktu notarialnego kredytu hipotecznego oraz podpisanie aktu notarialnego sprzedaży) możemy reprezentować Państwa na podstawie pełnomocnictwa notarialnego. Takie pełnomocnictwo mogą Państwo sporządzić u swojego notariusza w Polsce. Nie muszą więc Państwo podróżować specjalnie do Hiszpanii w celu wykonania tych czynności administracyjnych.

Tutaj znajdą Państwo więcej informacji o kosztach związanych z hiszpańskim kredytem hipotecznym.

Czy mają Państwo pytania dotyczące kredytu hipotecznego w Hiszpanii? Jeżeli tak, to zapraszamy do kontaktu z nami.